用錯材料,安裝方法粗劣!

最近筆者檢查一間房屋時,發現屋頂有很大的問題:就是用錯材料,安裝方法粗劣!

如果大家是星島的長期的讀者,都會知道屋頂可以分成兩大類:

  1. 斜屋頂
  2. 低斜度屋頂或平屋頂

怎樣分這兩類屋頂?主要是用傾斜度分開。簡單來說,只要傾斜度是超過  4:12。即是每12呎的長度,高度要有最少有 4呎。如果高度低于4呎或以下,就屬于低斜度屋頂。而平屋頂,就是低于 2:12。即是12呎的長度,高度少過2呎 (見圖─)。

不同的斜度的屋頂應該使用不同的屋頂的材料!例如斜屋頂最常用的是木片,瀝清 (或玻璃纖維) 片。而低斜度屋頂常見是用沙石瀝清屋頂 (Tar & Gravel),焊接式大塊瀝清片 (Torched on Roll Roofing) ,或鋁金屬等。每種材料都有自已的特性和優劣的地方。但最重要是使用是否適當,斜屋頂的材料不能使用在低斜度的屋頂,反之亦然。

由于這房屋的屋頂是屬於低斜度屋頂。在這年齡的房屋,一般是使用沙石瀝清屋頂材料。但當我上到這屋頂檢查時,發現這屋頂已被更換,但被更換是普通用在斜屋頂的瀝清片 (Asphalt Shingles) – 見圖二。這是不恰當的!因為這種瀝清片只適用於斜度較大的屋頂。如果用於低斜度屋頂,當在下雪的時候,如果雪溶解的速度慢,雪水就會很大機會倒流入屋頂內。

所以,這個屋頂的材料用錯了!但最使人感到意外,就是安裝方法粗劣。其中最好的例子就是見到釘子 (見圖三,四)。此外,很多行的瀝清片都不規則,有些太寬闊,有些太窄 (見圖五,六)!如果大家對安裝屋頂有認識,就知道安裝屋頂一定要平均,而且不能見到有釘子,因為釘子的地方就是雨水滲入的地方,所以,所有的釘子都應該被上一片的材料蓋著。在屋頂上,我們應該不會,也不能見到一粒釘子!

所以,這個屋頂完全是不合格!用錯材料,安裝方法粗劣!

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