筆者在溫哥華從事驗屋行業，見到不少使人不如可笑或可嬲的驗屋師。例如最近在西區筆者為一個屋主檢查自已的房屋 (這房屋的屋齡約十多年)。因為這房屋正在市場出售，而且有買家有興趣出價。但驗屋師的報告不單止將買賣終止，而且讓屋主擔心不而。因為驗屋師檢查完後，聲稱這房屋是 “危樓” ！房屋地基是已經向兩旁傾斜。最少要花五萬元以上去維修。而且維修後亦不知會再有問題。他的理由只是看到廚房地面地磚上有一條裂縫。買家聽完他的報告後當然不會買這房屋。
但屋主就感到很奇怪，而且不認同這種說法。所以聘請筆者去再檢查。經過我檢查後，並沒有証據表示這房屋有傾斜的跡象，地基石矢也沒有明顯的的裂縫。以我的報告來說，這房屋的結構並沒有問題！

據筆者知道，本地某些驗屋師為了多做生意，往往誇大房屋的問題。如果買賣告吹，客人就會在下次買樓時就會再聘請他。這樣生意就可以更多。當然這是違反了公平和公正的驗屋的道德標準守則。

由於驗屋這行業仍沒有監管，很多人濫竽充數。所以現在加拿大正推行一個全國驗屋師的統一認証計劃 (National Certificate Holder) 。目的就是就是統一全國驗屋師的資格，使客人知道驗屋師如果有這個認証資格，就是信心的保証！

怎樣才能取得這個認証資格？全國任何一個驗屋師都可以參加這個認証考試。考試是分成兩部份：
第一部份就是參加驗屋師要在兩個小時內檢查一間指定的房屋，然後在48小時內提出一份書面報告。報告要說明房屋的主要問題要修補或更換。如果這些問題不能找出來，當然就不能合格。

如果能通過這一關，就可以進入另一階段的考試。這部份就是口試，參加者要回答20 題房屋檢查和專業道德標準。合格的標準是要答對超過75％以上。

如果驗屋師能通過以上兩個考試，就可以得到一個全國驗屋師統一的認証的資格。

筆者剛好在上個月就經過這個考試而獲得這個認証資格。我亦希望其他驗屋師亦會在將來能參加並獲得這個認証資格。大家能在同一標準，公正公平地為客人服務，使到驗屋師成為一個被尊重的專業人仕。